日本找房子

要從哪裡開始呢?

先訂好你想住的範圍,例如利用區域是車站來找,像是新宿區,文京區; JR線或是メトロ線。

日本租屋有幾種選擇

1.打工換宿 – 房租支出: 0 yen

租屋的類型,最省錢的就是打工換宿,有些旅店提供打工換宿的房間,一天花幾個小時工作換取住宿,

針對一開始沒有預算的朋友很推薦,但住之前記得查一下旅館的評價。

到哪找:背包客棧或是臉書社團尋找物件

2.Share house シェアハウス-房租支出:40,000 – x0,000 yen

顧名思義就是和其他人共用公共區域,例如:廚房、浴室、廁所、洗衣機。

找Share house有時要看運氣,有時候會遇到天兵室友例如不倒垃圾,煮完菜不洗碗,有聽過沒鎖門的。

但是對於想要節省預算又想要有一個人的空間很適合share house。

關於share house的房租支出的範圍較大,因為有分個人經營、公司管理、房間大小、房子的新舊或是離車站近,

位置在都心的房子…… 這都影響著租金,也有很豪華有專人管理的share house,費用當然比較高。

到哪找:臉書社團/TOKYOU SHARE HOUSE

林桑提醒:若是想找share house建議找室友少的,這樣至少遇到生活習慣不合的室友也可以溝通磨合。

另外,建議女生在找的時候鎖定較安全的區域晚上回家比較安全,也可以找全是女生的share house 相對安全。

3.套房 –  房租支出:80,000-150,000 yen

日本房子有分幾種類型 1K/1DK/1LDK……

1K 是一個獨立的房間 +獨立廚房 預算:80,000 – 120,000yen

1DK 為一個房間+一個小客廳(包含廚房)100,000-150,000yen

1LDK為一個房間+一個客廳(包含廚房)  120,000-xx0000yen

日本租房子一開始的花費較大,租房子需要初期費用(禮金+押金)第一個月的房租,

如果你是租一個月80,000的房子至少要準備300,000yen,且租房子幾乎都是沒有附傢俱,所以也必須準備一些預算買傢俱家電呦~

剛搬家一定很需要日常用品,可以上東京二手交流團環保愛地球尋找二手的傢俱用品。

到哪裡找:臉書社團/suumo

林桑建議:找物件時一定要把車程&車資算進來,若你找到郊區很便宜的房子,

那你必須要算一下若每天通勤所花的時間跟車錢是否合乎效益,若你的房子租金很便宜,

但每個月要花一萬多塊通勤或單程一個小時到都心這樣沒有比較划算,若是有公司負擔車費的話可以接受,但可能需要早起晚歸。